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Trulia租房网做了个调查,约一半美国人觉得买错了房

金融危机后,美国房价在2012年可以说达到了最低点,随之而来的是美国人对购置房产的一阵热潮。然而当热潮退去,Trulia租房网在网上对2264位18岁以上的美国人做了个调查,有约44%的受访者认为自己在买房的过程中做了错误的决定。这个数字仅仅略低于五年前的46%(2013年时Trulia也做了这样的调查)。下面,就让盘贝来为你解读一下Trulia的这一报告。


今年6月28日到30日,Trulia网站在美国境内通过网上问卷的方式做了这样一个调查,结果显示了以下四条主要信息:


  • 大多数受访美国人(62%)认为自2012年以来,买房的成本变低了,其中有26%的人认为,买房成本已经大幅下降。


  • 有21%左右的受访美国人认为,自己过去在买房方面做出的错误决定,使他们无法改善目前的住房状况。


  • 即使是年收入在十万美元以上的美国人中,也有26%表示他们在当前的市场情况下买不起房,而美国的中位数收入是73298美元。


  • 关于他们现在的房子,有41%的美国人表示自己应该买房而不是租房,同时,33%的美国人表示自己应该买个大点的房子,这跟2013年的情况基本一致。


    图片来自US news


    报告还发现,与五年前的那次网调相比,现在的美国租房者对买房这件事更悲观了,而且相对来说,拥有房屋的人在买房方面的态度变化更大。有约三分之一的租房者对买房这件事感到更乐观,但是也有25%的租房者认为自己更悲观。



    数据来自Trulia

    Pinebase整理


    报告还比较了2013年和2017年两年的调查中,受访者对买房感到最后悔的事。



    数据来自Trulia

    Pinebase整理


    如果把这些人都按年龄段划分,报告发现,千禧一代的年轻人(18-34岁)相比年纪更大的人,可能对美国的房地产更有信心。有48%的年轻人对买房这件事表达了积极情绪,而对于年纪在55到64岁之间的人来说,更多的是消极情绪,其中22%左右的女性和13%左右的男性认为美国房市不会更好


    令人惊讶的一点发现是,人们对购买房产的后悔情绪竟然跟他们的收入成正相关,也就是说,挣的越多的美国人,越有可能对自己买房的决定感到后悔,50%的年收入10万美元以上的美国人在调查中表达了对买房决定的后悔情绪,相比之下,年收入5万美元以下的美国人中只有40%感到后悔。


    美国人每分每秒都在借钱,而对于40%左右的美国人来说,先付掉信用卡账单似乎最为重要。个人理财专家认为这是一个正确的做法,因为信用卡逾期会导致高昂的利息。而28%的美国人将住房贷款,尤其是抵押贷款,放在了他们优先次序的第二位,而这种贷款往往被认为是良性并且长期的。2008年美国的抵押贷款总额大概是9.9万亿美元,而2017年,这个数字降到了9.1万亿美元,降低了8%。排在第三位和第四位的分别是学生贷款和房屋净值贷款。


    总的来说,在美国人心中,买房是存在风险的,而大多人依然认为这是值得的一笔投资。尽管很多人在过去的房产投资中失败,或者认为当前的美国房产市场有些难以负担,但是他们还是觉得会去争取一把买房的。






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